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Location : Démarches

1. LES DOCUMENTS A FOURNIR LOCATAIRE

  • Photocopie carte identité
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • 3 dernières quittances de loyer
  • Photocopie dernier avis d’imposition ou non imposition
  • Copie du contrat de travail
  • Attestation d’assurance « Risques locatifs » à effet du jour de remise des clés

Caution :

  • Photocopie carte identité
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • 3 dernières quittances de loyer
  • Photocopie dernier avis d’imposition ou non imposition
 

2. NOS TARIFS

HONORAIRES DE L AGENCE

Nos Frais & honoraires
Correspondent à 7% du loyer annuel
Et Comprennent les prestations suivantes

  • Pour tous candidats fiches à compléter préalablement à toute(s) visite(s)
  • Visite(s) d’accompagnement sur les lieux 
  • Rédaction de l’état des lieux personnalisé avec photographie avec rappel de vos obligations contractuelles
  • Exigence de la production d’attestation d’assurance contre les risques locatifs
  • Régularisation des dossiers locapass (système de cautionnement – dépôt de garantie)
  • Mise en place des formalités pour versement allocations logement
  • Rédaction et signature du bail et de ses annexes (état des risques, règlement de copropriété, diagnostics obligatoires)
  • Remise des clés et explication sur le fonctionnement des équipements mis à disposition
  • Contrôle de la validité et de la recevabilité du préavis
  • Lettre d’accusé réception de préavis avec rappel de vos obligations en tant que locataire sortant – [Envoi d’une copie pour information au propriétaire]
  • Prise de rendez vous en accord avec vous pour les heures de visites
  • Établissement de l’état des lieux de sortie avec comparaison sur place avec l’état des lieux d’entrée
 

3. LES AIDES


La CAF (caisse d’allocation familliale)
Les différentes aides au logement sont calculées en fonction de votre situation familiale et professionnelle et du montant du loyer.


Loca-Pass 
L’avance Loca-Pass® permet de financer le dépôt de garantie demandé par le propriétaire pour entrer dans le logement.
C’est une avance versée sous réserve d’éligibilité aux conditions d’attribution fixées par l’organisme du 1% Logement.
Elle est accordée au locataire sous forme d’un prêt remboursable sans intérêt avec :

  • Un différé de paiement de 3 mois 
  • Une durée maximale de 36 mois pour le remboursement 
  • Des mensualités selon votre budget 
  • Le remboursement anticipé en cas de départ avant la fin des 3 ans du bail
  • L’avance versée directement au bailleur par l’organisme 1% Logement si besoin

Le montant de l’avance Loca-Pass® est limité à celui du dépôt de garantie prévu dans le bail, soit 1 mois de loyer hors charges maximum.

 

4. PREPARER VOTRE DEMENAGEMENT

Assurances - Electricité/Gaz - Téléphone/Internet - Administration des impôts, Sécurité sociale, Assedic, CAF… - Registres électoraux - Carte grise du véhicule. 

Prévenez les Administrations de votre changement d'adresse en quelques clics : www.changement-adresse.gouv.fr.

 

Un mois avant votre départ

Le passage obligé : 
les démarches 
administratives

Informez en premier lieu les organismes qui assurent votre protection sociale : la Caisse d'Allocations Familiales qui procédera à votre transfert automatique, la Caisse Primaire d'Assurance Maladie, votre Mutuelle Complémentaire, la Caisse de Retraite avec laquelle il faudra agir vite car les procédures sont longues. Vous êtes indépendant ou profession libérale ? Prévenez l'URSSAF de votre changement de domicile Si vous devez changer de Caisse d'Assurance Maladie, les coordonnées et modalités d'inscription seront données par votre Caisse actuelle.

Vingt jours avant votre départ

C'est le moment 
de penser à l'assurance

En effet, il faut prévoir la fin du contrat qui couvre votre domicile actuel, en même temps que l'assurance de votre nouveau logement. Contactez votre assureur habituel, il vous aidera à préparer votre déménagement, à réévaluer au besoin le montant pour lequel vos biens sont assurés. 

Dix jours avant votre départ

N'oubliez pas le téléphone, 
l'eau, le gaz et l'électricité

Prévoyez les fermetures et ouvertures de ces différents services

Le jour même de votre déménagement

Évitez les mauvaises 
surprises !

Assurez-vous d'avoir les clés de votre futur logement. Si vous avez fait appel à un professionnel, vérifiez que votre mobilier n'a subi aucun dommage pendant le transport.

10 jours après avoir déménagé

Avez-vous pensez 
à votre voiture ?

Si vous déménagez mais restez dans le même département, faites bien modifier votre adresse sur la carte grise à la Préfecture. Si vous changez de département, vous devez établir une nouvelle carte grise. Rendez-vous dans la nouvelle Préfecture avec une pièce d'identité, un justificatif de domicile et la carte grise actuelle. Votre voiture sera à l'abri des soucis.

20 jours après avoir déménagé

De nouvelles démarches
administratives

Notifier votre changement d'adresse sur vos papiers d'identité, passeport, permis de conduire, n'est pas obligatoire. Cependant, si vous désirez le faire, il suffit de vous rendre à la Mairie muni d'un justificatif de votre nouveau domicile. C'est aussi à la Mairie que vous devez vous inscrire sur les listes électorales pour recevoir votre nouvelle carte d'électeur. 

 

Réservez
- UN DEMENAGEUR : http://www.pallaud-demenagement.com/
- UN UTILITAIRE : http://www.superu-tavaux.com/portailu/local/pg_d_sysu_eservices_locationu_acc